Estimation théorique
Route des Bertranges,58400 Raveau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Bertranges,58400-Raveau indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bulcy (58042), comprenant 135 habitants est de 5,40€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,05€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 405€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bulcy (58042), comprenant 135 habitants est de 5,40€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,05€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 405€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-13 | 14 | CHE DE LA PETITE FORGE | 3 | 80 | 240 | 45000€ | 563€ |
2023-04-21 | 20 | RTE DE MOUCHY | 6 | 189 | 520 | 162300€ | 859€ |
2019-12-16 | 11 | RTE DE MOUCHY | 4 | 63 | 220 | 87000€ | 1381€ |
2020-05-29 | 41 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 95 | 261 | 49000€ | 516€ |
2021-06-22 | 192 | RTE DE LA CHARITE | 2 | 25 | 666 | 95000€ | 3800€ |
2020-12-21 | 11 | RTE DE CHAZUE | 4 | 165 | 1278 | 52500€ | 318€ |
2021-05-21 | 356 | CHE DE LA MAISON CARREE | 2 | 46 | 1017 | 108000€ | 2348€ |
2021-03-30 | 15 | RTE DES BERTIGNEAUX | 4 | 100 | 129 | 140600€ | 1406€ |
2021-10-04 | 1479 | RTE DES BERTRANGES | 4 | 140 | 310 | 65000€ | 464€ |
2019-09-02 | 54 | RTE DES BERTIGNEAUX | 5 | 97 | 1351 | 141000€ | 1454€ |
2023-01-11 | 179 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 92 | 1100 | 162000€ | 1761€ |
2020-08-04 | 113 | CHE DE LA MAISON ROUGE | 5 | 141 | 605 | 185000€ | 1312€ |
2022-07-19 | 14 | CHE DE LA FERME | 5 | 158 | 3124 | 206000€ | 1304€ |
2023-01-30 | 429 | RTE DES BERTIGNEAUX | 3 | 98 | 2169 | 145900€ | 1489€ |
2020-10-02 | 111 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 118 | 1500 | 178500€ | 1513€ |
2022-06-21 | 150 | RUE DES ASSERTS | 4 | 76 | 809 | 90000€ | 1184€ |
2021-05-27 | 1511 | RTE DE CHAZUE | 4 | 210 | 1614 | 135000€ | 643€ |
2021-11-04 | 1540 | RTE DE CHAZUE | 4 | 146 | 821 | 150000€ | 1027€ |
2021-11-04 | 1570 | RTE DE CHAZUE | 2 | 62 | 685 | 63000€ | 1016€ |
2021-12-17 | 217 | RUE DES ASSERTS | 5 | 112 | 1000 | 214000€ | 1911€ |
2020-01-10 | 85 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 117 | 2244 | 135000€ | 1154€ |
2020-12-08 | 1612 | RTE DE CHAZUE | 4 | 81 | 491 | 69000€ | 852€ |
2022-12-30 | 1651 | RTE DE CHAZUE | 3 | 53 | 598 | 81700€ | 1542€ |
2020-12-22 | 107 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 90 | 1205 | 44000€ | 489€ |
2022-07-25 | 134 | CHE DES BATERIAUX | 4 | 71 | 1782 | 75000€ | 1056€ |
2020-11-06 | 1671 | RTE DE CHAZUE | 3 | 100 | 584 | 86000€ | 860€ |
2022-06-30 | 165 | CHE DES GRANDS PRES | 2 | 47 | 3307 | 110000€ | 2340€ |
2020-05-29 | 51 | CHE DES BATERIAUX | 3 | 70 | 303 | 70000€ | 1000€ |
2021-01-08 | 45 | CHE NOIR | 3 | 61 | 702 | 75000€ | 1230€ |
2021-10-13 | 36 | CHE NOIR | 3 | 92 | 599 | 192500€ | 2092€ |
2022-07-13 | 1 | COUR DES GENIEVRES | 2 | 68 | 195 | 64000€ | 941€ |
2022-07-15 | 4 | RUE DES GENIEVRES | 3 | 65 | 1107 | 110000€ | 1692€ |
2021-07-29 | 1 | COUR DES GENIEVRES | 2 | 32 | 210 | 47000€ | 1469€ |
2019-06-06 | 7 | RTE DE RAVEAU | 4 | 83 | 5000 | 134000€ | 1614€ |
2021-06-04 | 1842 | RTE DE CHAZUE | 2 | 155 | 666 | 174940€ | 1129€ |
2022-07-27 | 14 | RTE JEAN DEQUENNES | 5 | 141 | 812 | 96300€ | 683€ |
2022-09-15 | 5 | RUE DES GENIEVRES | 4 | 170 | 1039 | 221000€ | 1300€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DES GENIEVRES | 4 | 100 | 610 | 100700€ | 1007€ |
2020-10-28 | 2 | RTE JEAN DEQUENNES | 5 | 137 | 1000 | 137000€ | 1000€ |
2021-04-13 | 3 | RTE DES BOULAISES | 5 | 88 | 1140 | 82000€ | 932€ |
2021-08-20 | 9001 | MONTPLAISIR | 7 | 190 | 1898 | 135000€ | 711€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DE L ETANG | 4 | 90 | 4704 | 156600€ | 1740€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE L ETANG | 4 | 132 | 854 | 85000€ | 644€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DE L ETANG | 3 | 106 | 235 | 75000€ | 708€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DE L ETANG | 6 | 86 | 298 | 112000€ | 1302€ |
2020-09-30 | 3 | IMP DU BOUT DU MONDE | 2 | 65 | 277 | 120000€ | 1846€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DES CASTINES | 7 | 109 | 1909 | 78000€ | 716€ |
2022-08-23 | 3 | IMP DES CHAMPS PATEUX | 4 | 82 | 617 | 161000€ | 1963€ |
2022-04-29 | 5 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 102 | 805 | 100000€ | 980€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 170 | 1127 | 80000€ | 471€ |
2022-10-19 | 18 | RUE DES RESISTANTS | 4 | 95 | 449 | 299250€ | 3150€ |
2020-10-29 | 22 | RUE DES RESISTANTS | 1 | 46 | 368 | 58000€ | 1261€ |
2019-12-26 | 23 | RUE DES RESISTANTS | 3 | 54 | 330 | 68000€ | 1259€ |
2021-07-21 | 3 | RTE DE VILATTE | 1 | 30 | 440 | 105000€ | 3500€ |
2022-06-20 | 10 | LA GRANDE COUR | 4 | 81 | 599 | 159550€ | 1970€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DE LA VALLEE DAVIN | 5 | 90 | 195 | 50000€ | 556€ |
2020-07-30 | 10 | RUE DE LA VALLEE DAVIN | 3 | 60 | 94 | 48000€ | 800€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DU MINERAI | 3 | 76 | 161 | 51000€ | 671€ |
2021-11-25 | 5 | RUE DE LA VALLEE DAVIN | 3 | 56 | 288 | 55000€ | 982€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DE L OUCHE | 6 | 128 | 1545 | 110000€ | 859€ |
2023-04-11 | 5 | RUE DU MINERAI | 5 | 96 | 1077 | 90000€ | 938€ |
2021-11-16 | 16 | RUE DE LA VALLEE DAVIN | 3 | 41 | 258 | 25000€ | 610€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DE L OUCHE AU CLAIR | 2 | 30 | 1785 | 67500€ | 2250€ |
2021-03-15 | 9001 | LA PLAUDERIE | 6 | 112 | 2920 | 60000€ | 536€ |
2019-05-20 | 6 | CHE DE LA PETITE RUE | 4 | 80 | 1451 | 115000€ | 1438€ |
2023-03-15 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 132 | 2352 | 130000€ | 985€ |
2019-07-30 | 4 | CHE DE LA PETITE RUE | 5 | 119 | 1491 | 139980€ | 1176€ |
2021-08-06 | 4005 | RTE DES BERTRANGES | 5 | 92 | 427 | 135000€ | 1467€ |
2020-10-15 | 2 | RTE DU FOUR A CHAUX | 7 | 156 | 1339 | 285000€ | 1827€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 210 | 2501 | 350000€ | 1667€ |
2019-12-30 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 65 | 915 | 75000€ | 1154€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DE VERGENNES | 6 | 126 | 567 | 132500€ | 1052€ |
2021-12-03 | 7 | RTE DU CHATEAU | 3 | 82 | 1652 | 186000€ | 2268€ |
2022-05-05 | 9 | PL EDOUARD BAREAU | 4 | 90 | 312 | 69000€ | 767€ |
2021-03-23 | 1 | PL EDOUARD BAREAU | 4 | 100 | 327 | 92000€ | 920€ |
2023-04-20 | 1 | RTE DE CHAULGNES | 7 | 270 | 302 | 390000€ | 1444€ |
2021-02-09 | 6 | IMP MAUPROUX | 5 | 113 | 1340 | 152800€ | 1352€ |
2022-04-07 | 6 | IMP MAUPROUX | 5 | 113 | 1340 | 170000€ | 1504€ |
2020-12-07 | 6 | RTE DU CHATEAU | 4 | 85 | 864 | 120000€ | 1412€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DES RAPIES | 4 | 96 | 680 | 60000€ | 625€ |
2021-05-07 | 1 | CHEM DE LA FORET | 4 | 123 | 500 | 143000€ | 1163€ |
2021-11-22 | 4405 | RTE DES BERTRANGES | 4 | 71 | 231 | 83000€ | 1169€ |
2021-06-25 | 1 | CHEM DU COMMUN | 2 | 35 | 50 | 66000€ | 1886€ |
2019-09-17 | 77 | AV GAMBETTA | 9 | 170 | 575 | 127500€ | 750€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES BERTRANGES | 4 | 125 | 1256 | 180000€ | 1440€ |
2022-04-11 | 5 | RTE DE LA CHARITE | 4 | 112 | 962 | 70000€ | 625€ |
2020-05-20 | 23 | RTE DU CHAMP CARRE | 5 | 124 | 550 | 201000€ | 1621€ |
2022-02-03 | 48 | AV GAMBETTA | 7 | 175 | 2270 | 97000€ | 554€ |
2019-07-08 | 63 | AV GAMBETTA | 3 | 72 | 475 | 135000€ | 1875€ |
2021-03-26 | 56 | GERIGNY | 2 | 90 | 1600 | 127000€ | 1411€ |
2022-05-21 | 7 | RTE DU CHAMP CARRE | 4 | 118 | 1828 | 162000€ | 1373€ |
2022-05-18 | 59 | AV GAMBETTA | 4 | 49 | 146 | 65000€ | 1327€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DES ORMES | 3 | 75 | 1044 | 106000€ | 1413€ |
2021-12-14 | 9007 | RUE FRANCIS BAR | 3 | 50 | 578 | 65000€ | 1300€ |
2021-10-05 | 9004 | RUE DE LA MITAINE | 5 | 75 | 444 | 45000€ | 600€ |
2019-12-04 | 9004 | RUE DE LA MITAINE | 5 | 75 | 444 | 90000€ | 1200€ |
2020-03-12 | 13 | RTE DE LA TETE DE CHAT | 2 | 90 | 540 | 75000€ | 833€ |
2023-04-24 | 13 | RTE DE LA TETE DE CHAT | 2 | 90 | 540 | 90000€ | 1000€ |
2022-03-31 | 26 | RUE DU CROT VILLOUX | 3 | 73 | 861 | 62500€ | 856€ |
2023-04-18 | 0 | LA QUEUE DE MOUTON | 4 | 76 | 651 | 137000€ | 1803€ |
2023-01-12 | 247 | LE CHAMP MARTIN | 3 | 77 | 1000 | 180000€ | 2338€ |
2021-06-07 | 36 | AV GAMBETTA | 6 | 94 | 277 | 95000€ | 1011€ |
2022-04-12 | 25 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 128 | 910 | 60000€ | 469€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DES ORMES | 3 | 86 | 1800 | 165000€ | 1919€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DES ORMES | 3 | 101 | 2034 | 190000€ | 1881€ |
2020-06-15 | 40 | RUE DU CROT VILLOUX | 3 | 42 | 58 | 33000€ | 786€ |
2021-07-21 | 41 | AV GAMBETTA | 6 | 118 | 172 | 220000€ | 1864€ |
2022-09-08 | 91 | CHE DE L'USAGE DEFENDU | 3 | 100 | 784 | 87000€ | 870€ |
2022-10-10 | 4 | RTE DE LA TETE DE CHAT | 6 | 157 | 531 | 210000€ | 1338€ |
2021-03-15 | 39 | AV GAMBETTA | 4 | 93 | 97 | 142750€ | 1535€ |
2019-07-05 | 9001 | RUE DE LA MITAINE | 4 | 90 | 384 | 136000€ | 1511€ |
2023-01-05 | 22 | RUE DU CROT VILLOUX | 4 | 77 | 1628 | 150000€ | 1948€ |
2021-10-14 | 44 | RUE DE LA QUEUE DE MOUTON | 3 | 110 | 672 | 135000€ | 1227€ |
2019-10-10 | 41 | RUE FRANCIS BAR | 2 | 70 | 460 | 60000€ | 857€ |
2021-06-10 | 52 | RUE DE LA QUEUE DE MOUTON | 4 | 88 | 1000 | 112000€ | 1273€ |
2020-12-23 | 9001 | RUE DU CROT VILLOUX | 4 | 53 | 410 | 105000€ | 1981€ |
2021-04-09 | 7 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 115 | 531 | 175870€ | 1529€ |
2020-12-17 | 30 | AV GAMBETTA | 4 | 110 | 157 | 100100€ | 910€ |
2020-01-16 | 4 | CHE DE LA MITAINE | 5 | 134 | 663 | 176055€ | 1314€ |
2020-01-24 | 50 | RUE DE LA QUEUE DE MOUTON | 4 | 86 | 737 | 129000€ | 1500€ |
2022-04-15 | 9 | RUE DE LA MITAINE | 5 | 117 | 771 | 165900€ | 1418€ |
2019-08-29 | 9005 | RUE DE LA MITAINE | 5 | 119 | 835 | 172500€ | 1450€ |
2021-03-01 | 33 | AV GAMBETTA | 2 | 88 | 134 | 70000€ | 795€ |
2021-11-05 | 0 | CHE DES GOUNOTS | 1 | 25 | 640 | 21000€ | 840€ |
2023-05-17 | 16 | RUE DE GERIGNY | 4 | 85 | 92 | 120000€ | 1412€ |
2021-02-04 | 8 | RUE DU CROT VILLOUX | 3 | 74 | 760 | 77500€ | 1047€ |
2021-04-21 | 4 | IMP DE BEL AIR | 3 | 79 | 221 | 103600€ | 1311€ |
2021-11-23 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 87 | 2828 | 128400€ | 1476€ |
2023-05-11 | 53 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 145 | 629 | 157000€ | 1083€ |
2021-02-02 | 57 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 81 | 802 | 130000€ | 1605€ |
2022-02-15 | 35 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 83 | 92 | 82000€ | 988€ |
2019-07-25 | 49 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 70 | 0 | 63000€ | 900€ |
2021-02-05 | 22 | RUE FRANCIS BAR | 4 | 130 | 479 | 215000€ | 1654€ |
2020-08-10 | 15 | RUE FRANCIS BAR | 6 | 158 | 1760 | 59000€ | 373€ |
2023-03-30 | 9008 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 505 | 49000€ | 731€ |
2020-03-05 | 72 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 158 | 1003 | 290000€ | 1835€ |
2022-09-13 | 36 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 102 | 700 | 167000€ | 1637€ |
2021-07-08 | 58 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 573 | 117000€ | 1330€ |
2022-07-18 | 30 | RTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 99 | 1013 | 78000€ | 788€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 92 | 663 | 154000€ | 1674€ |
2020-05-25 | 14 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 106 | 696 | 85000€ | 802€ |
2021-07-28 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 571 | 70000€ | 843€ |
2020-12-21 | 46 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 85 | 183 | 95000€ | 1118€ |
2021-10-19 | 61 | RUE ANTOINE AMIOT | 7 | 131 | 1000 | 130000€ | 992€ |
2022-11-28 | 8 | RUE ALFRED CARROY | 6 | 99 | 659 | 150000€ | 1515€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DE LA RUE DE RAVEAU | 5 | 83 | 719 | 75000€ | 904€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DU PUITS CHARLES | 5 | 101 | 1018 | 155000€ | 1535€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DU PUITS CHARLES | 5 | 102 | 429 | 136700€ | 1340€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DU PUITS CHARLES | 5 | 102 | 429 | 168000€ | 1647€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DU PUITS CHARLES | 7 | 107 | 424 | 40000€ | 374€ |